REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

Wzrost aktywności najemców magazynów

  • Autor: portalspożywczy.pl
  • Data: 07-02-2012, 20:00
Wzrost aktywności najemców magazynów

Popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową wciąż rośnie. Całkowita ilość powierzchni wynajętej w 2011 r. wyniosła 1.86 miliona mkw. i przekroczyła o 30 proc. poziom zarejestrowany rok wcześniej - wynika z raportu Big Box - rynek magazynowy w Polsce wydanego przez firmę CBRE.

REKLAMA

Największe transakcje odnotowano w Sektorze II - tzw. regionie warszawskim, obejmującym obiekty zlokalizowane w odległości od 15 do 80 km od centrum Warszawy, położone przy głównych trasach komunikacyjnych w województwie mazowieckim. Do największych transakcji 2011 roku firma CBRE zaliczyła renegocjacje w Prologis Park Sochaczew, Panattoni Park Teresin, Prologis Park Janki. Ponad 60% wszystkich transakcji stanowią umowy zawarte w Sektorze III, w tym ponad 330.000 mkw. w regionie Śląska i 250.000 mkw. w regionie Wrocławia. Najbardziej aktywni są najemcy z sektora produkcyjnego, głównie motoryzacyjnego i materiałów budowlanych oraz firmy logistyczne.

Wraz ze wzrostem popytu odnotowano spadek ilości powierzchni niewynajętych. Wskaźnik dla Polski jest obecnie na poziomie około 10%, natomiast jednocyfrowy jest rejestrowany w Warszawie i regionach Sektora III: Śląsk, Polska Centralna, Poznań, Region Północny i Wrocław.
W 2011 r. oddano do użytkowania około 350.000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej (z czego około 100.000 mkw. zlokalizowane jest w regionie Śląska), co stanowi 30% wzrost w porównaniu do 2010 r.

W ubiegłym roku deweloperzy rozpoczęli budowę nowych obiektów oraz kolejnych obiektów już istniejących o powierzchni około 600.000 mkw. Projekty BTS („na zamówienie") stają się coraz bardziej popularne i obecnie stanowią około 40% obiektów w trakcie budowy.

‘Przewidujemy, że stawki czynszu w 2012 r. utrzymają się na poziomie obserwowanym w 2011 r., zwłaszcza w lokalizacjach z wysokim współczynnikiem powierzchni niewynajętych (okolice Warszawy, Szczecin). Obecnie stawki czynszów za najlepsze obiekty położone w Warszawie wynoszą około 4,50-5,00 EUR/mkw./miesięcznie.' - powiedział Patrick Kurowski, dyrektor działu powierzchni magazynowych w CBRE.

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!

PARTNER SERWISU
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (22 522) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 663)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH