Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

W IV kw. 2009 r. średnie ceny gruntów ornych wzrosły

  • Autor: Bank Gospodarki Żywnościowej
  • Data: 02-03-2010, 13:02

Według danych GUS średnia cena ziemi ornej w obrocie prywatnym w IV kwartale ub. r. ukształtowała się na poziomie 17323,4 PLN/ha. W porównaniu do III kwartału 2009 r. ziemia podrożała przeciętnie o 2,3% (383 PLN). Ponadto w skali roku nadal utrzymuje się wzrostowa tendencja cenowa. Grunty orne w IV kwartale 2009 r. kosztowały średnio o 12,2% (1882,7 PLN) więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku - informują analitycy BGŻ.

Struktura zróżnicowania cen ziem w analizowanym okresie nie uległa istotnym zmianom. Najdroższe ziemie nadal zlokalizowane są w województwach wielkopolskim i kujawsko-pomorskim. Wynika to m. in. z dużej koncentracji w tych regionach wielkoobszarowych gospodarstw rolnych. Ich średnie ceny ukształtowały się odpowiednio na poziomie 27600,2 PLN/ha oraz 25457,9 PLN/ha. Na przestrzeni roku ceny ziem w województwie kujawsko pomorskim były stabilne (spadek 0,02% r/r), natomiast grunty orne w regionie Wielkopolski podrożały o 13,03% r/r.

Jednocześnie najtańsze ziemie zlokalizowane są w dalszym ciągu w województwach świętokrzyskim, lubuskim, a także podkarpackim. Ich średnie ceny osiągnęły w IV kwartale ub. r. odpowiednio poziomy: 9258,6 PLN/ha, 9363,2 PLN/ha oraz 11480,9 PLN/ha. Ponadto m. in. z uwagi na większe zainteresowanie kupnem ziem relatywnie tańszych wśród inwestorów, średni wzrost cen ziem w województwach podkarpackim i lubuskim w skali roku był wyższy niż przeciętny wzrost dla całego kraju i wyniósł odpowiednio 35,47% oraz 22,21%. Mniemać można, iż miał on charakter przejściowy.

Na przestrzeni ostatnich kilku lat ceny ziemi rolnej w Polsce znacznie wzrosły i utrzymują się na relatywnie wysokim poziomie. W warunkach mało stabilnej sytuacji na rynku kapitałowym posiadanie ziemi lub jej zakup jest uznawany za średnio lub długookresową inwestycję obciążoną mniejszym ryzykiem niż lokowanie kapitału w instrumenty finansowe.

W perspektywie I połowy 2010 r. na obniżenie dynamiki wzrostu cen mogą oddziaływać relatywnie niskie w porównaniu do lat 2006-2007 dochody rolników z produkcji rolnej. Ponadto przedłużenie dostępności kredytów preferencyjnych na zakup ziemi do końca 2013 r. zminimalizuje zjawisko akumulacji popytu, obserwowane w 2009 r, kiedy obawa przed wygaśnięciem ww. kredytów przyspieszała podejmowanie decyzji zakupowej. Do wzrostu popytu na grunty orne w 2010 r. mogą przyczynić się jednak wyższe niż w poprzednich latach przychody z płatności bezpośrednich wywołane znaczną deprecjacja waluty krajowej wobec euro.

Podobał się artykuł? Podziel się!

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • bo.ka 04-03-2010, 11:06:
Ciekawe jak ceny ziemi będą się kształtowały po tym jak sejm zacznie majstrować nad zasobami ANR i w dzierżawach.

Zobacz wszystkie komentarze (1)

PARTNER SERWISU

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


Oferty pracy (15 864) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 262)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 662)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.