REKLAMA

Portalspozywczy.pl - portal branży spożywczej i handlu

REKLAMA

W IV kw. 2009 r. średnie ceny gruntów ornych wzrosły

  • Autor: Bank Gospodarki Żywnościowej
  • Data: 02-03-2010, 13:02

Według danych GUS średnia cena ziemi ornej w obrocie prywatnym w IV kwartale ub. r. ukształtowała się na poziomie 17323,4 PLN/ha. W porównaniu do III kwartału 2009 r. ziemia podrożała przeciętnie o 2,3% (383 PLN). Ponadto w skali roku nadal utrzymuje się wzrostowa tendencja cenowa. Grunty orne w IV kwartale 2009 r. kosztowały średnio o 12,2% (1882,7 PLN) więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku - informują analitycy BGŻ.

REKLAMA

Struktura zróżnicowania cen ziem w analizowanym okresie nie uległa istotnym zmianom. Najdroższe ziemie nadal zlokalizowane są w województwach wielkopolskim i kujawsko-pomorskim. Wynika to m. in. z dużej koncentracji w tych regionach wielkoobszarowych gospodarstw rolnych. Ich średnie ceny ukształtowały się odpowiednio na poziomie 27600,2 PLN/ha oraz 25457,9 PLN/ha. Na przestrzeni roku ceny ziem w województwie kujawsko pomorskim były stabilne (spadek 0,02% r/r), natomiast grunty orne w regionie Wielkopolski podrożały o 13,03% r/r.

Jednocześnie najtańsze ziemie zlokalizowane są w dalszym ciągu w województwach świętokrzyskim, lubuskim, a także podkarpackim. Ich średnie ceny osiągnęły w IV kwartale ub. r. odpowiednio poziomy: 9258,6 PLN/ha, 9363,2 PLN/ha oraz 11480,9 PLN/ha. Ponadto m. in. z uwagi na większe zainteresowanie kupnem ziem relatywnie tańszych wśród inwestorów, średni wzrost cen ziem w województwach podkarpackim i lubuskim w skali roku był wyższy niż przeciętny wzrost dla całego kraju i wyniósł odpowiednio 35,47% oraz 22,21%. Mniemać można, iż miał on charakter przejściowy.

Na przestrzeni ostatnich kilku lat ceny ziemi rolnej w Polsce znacznie wzrosły i utrzymują się na relatywnie wysokim poziomie. W warunkach mało stabilnej sytuacji na rynku kapitałowym posiadanie ziemi lub jej zakup jest uznawany za średnio lub długookresową inwestycję obciążoną mniejszym ryzykiem niż lokowanie kapitału w instrumenty finansowe.

W perspektywie I połowy 2010 r. na obniżenie dynamiki wzrostu cen mogą oddziaływać relatywnie niskie w porównaniu do lat 2006-2007 dochody rolników z produkcji rolnej. Ponadto przedłużenie dostępności kredytów preferencyjnych na zakup ziemi do końca 2013 r. zminimalizuje zjawisko akumulacji popytu, obserwowane w 2009 r, kiedy obawa przed wygaśnięciem ww. kredytów przyspieszała podejmowanie decyzji zakupowej. Do wzrostu popytu na grunty orne w 2010 r. mogą przyczynić się jednak wyższe niż w poprzednich latach przychody z płatności bezpośrednich wywołane znaczną deprecjacja waluty krajowej wobec euro.

WIĘCEJ INFORMACJI

KOMENTARZE: (1)

Wypowiedz się! Twoja opinia jest ważna!

  • bo.ka 04-03-2010, 11:06:
Ciekawe jak ceny ziemi będą się kształtowały po tym jak sejm zacznie majstrować nad zasobami ANR i w dzierżawach.

Zobacz wszystkie komentarze (1)

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

SUBSKRYBUJ PORTALSPOZYWCZY.PL

NEWSLETTER

Najważniejsze informacje portalu portalspozywczy.pl prosto do Twojej skrzynki pocztowej

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku


Portal Spożywczy: dołącz do nas na Google+


Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


REKLAMA
Oferty pracy (28 147) + DODAJ OFERTĘ



Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • hrk.pl
  • monsterpolska.pl
  • jobs4sales.pl
  • przedstawiciele.pl
  • jobexplorer.pl
  • jobexpress.pl
  • infopraca.pl
  • praca.pl
  • praca.pl
Oferty przetargów (2 782 331)


Polecane oferty


Oferty nieruchomości


Polecane oferty


Nasi partnerzy

  • www.industrial.pl
  • www.nportal.pl
  • tabelaofert.pl
Oferty komunikatów (397 664)


Polecane oferty

Nasz partner

  • www.komunikaty.pl
Obiekty konferencyjne

» Wyszukiwanie zaawansowane

REKLAMA

POLECAMY W SERWISACH