Partnerzy portalu partner portalu partner portalu

Partner serwisu

partner serwisu
Handel

2014 r. był dobry dla rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Śr.-Wsch.

Rok 2014 był dobrym rokiem dla rynków nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Łączna wartość umów kupna/sprzedaży wyniosła 7,8 mld euro (wobec 6,2 mld euro w 2013 r), z czego ok. 3,2 mld euro przypadło na Polskę. Aktywność inwestorów wzrosła również w innych krajach regionu.


Autor: portalspozywczy.pl
Data: 08-03-2015, 17:23

Polska, z ok. 41 proc. udziałem w łącznej wartości transakcji, utrzymała pozycję lidera regionu, wyprzedzając Czechy, Rumunię. Słowację, Węgry oraz rynki Europy Południowo-Wschodniej.

- W 2014 r. wartość transakcji sfinalizowanych w Polsce sięgnęła 3,2 mld euro. W segmencie biurowym w 2014 r. sfinalizowano transakcje o wartości 1,8 mld euro, co jest najlepszym wynikiem od 2006 r. Warto również zwrócić uwagę na rekordową aktywność inwestorów na największych rynkach poza Warszawą, na których właściciela zmieniły nieruchomości biurowe o wartości ponad 440 mln euro - mówi Tomasz Trzósło, dyrektor zarządzający JLL w Polsce, dyrektor działu rynków kapitałowych.

- To wynik wyższy niż suma wolumenów transakcji biurowych poza stolicą z pięciu wcześniejszych lat. W sektorze magazynowym sfinalizowano transakcje o rekordowej wartości 744 mln euro, natomiast w handlowym - 570 mln euro. Należy pamiętać, że finalizacja niektórych transakcji przesunęła się na rok 2015, a wiele rozmów rozpoczęto pod koniec 2014. Stąd też, w roku 2015, spodziewamy się równie dobrych wyników, będących rezultatem zrealizowania ważnych transakcji we wszystkich segmentach rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce - dodaje.

To był zarówno bardzo dobry rok dla rynku inwestycyjnego w Polsce, jak i zespołu rynków kapitałowych JLL.

- W Polsce doradzaliśmy przy 19 transakcjach o łącznej wartości ponad 1,41 mld euro przyczyniając się do tak dobrego wyniku firmy w regionie. Ten rezultat wskazuje na rosnące zainteresowanie inwestorów Polską i Europą Środkowo - Wschodnią - mówi Tomasz Trzósło.

JLL pozostaje liderem rynku z ok. 52 proc. udziałem w wolumenie transakcji inwestycyjnych zawartych z udziałem doradców w Europie Środkowo - Wschodniej.

Wartość transakcji inwestycyjnych zawartych z udziałem firmy doradczej JLL na rynkach nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo - Wschodniej w zeszłym roku sięgnęła 2,5 mld euro. Oznacza to, że firma utrzymała swoją pozycję lidera w obszarze strategicznego doradztwa inwestycyjnego w regionie.

- JLL doradzał zarówno w kompleksowych transakcjach portfelowych, jak również w umowach kupna/sprzedaży pojedynczych obiektów. Szczególną aktywność obserwowaliśmy w sektorze magazynowym, w którym zrealizowano kilka dużych transakcji portfelowych, a JLL był zdecydowanym liderem w obszarze doradztwa w tym segmencie rynku - mówi Troy Javaher, dyrektor działu rynków kapitałowych w Europie Środkowo - Wschodniej, JLL.

Przykładowe transakcje z 2014 r., przy których uczestniczyli doradcy inwestycyjni JLL w regionie Europy Środkowo - Wschodniej to umowy kupna/sprzedaży m.in.: portfela nieruchomości magazynowych VGP w Czechach (523 mln euro, doradztwo po stronie Tristan Capital Partners/VGP), nieruchomości magazynowych CA Immo (Bukareszt, Błonie, Piotrków, doradztwo po stronie P3), T-Mobile Office Park, Łopuszańska Business Park, Katowice Business Point (ok. 200 mln euro, doradztwo po stronie Ghelamco), Metropolitan w Warszawie (doradztwo po stronie Aberdeen Asset Management Deutschland AG) czy Promenada Mall w Bukareszcie (148 mln euro, doradztwo po stronie Raiffeisen Evolution).

Podobał się artykuł? Podziel się!

więcej informacji:

Tomasz Trzósło RSS ALERT    /    JLL RSS ALERT    /    rynek nieruchomości komercyjnych RSS ALERT    /    nieruchomości komercyjne RSS ALERT

KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.237.138.69
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!