Blackstone kupuje kolejne centra handlowe Rank Progressu

Centrum handlowe w Zamościu, którego otwarcie planowane jest na połowę maja tego roku kupi spółka Rumex sp. z o.o. - połączona z funduszami Blackstone Real Estate. Obie strony zobowiązały się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży nie później niż do końca lipca za kwotę ponad 48,2 mln euro netto.

Z kolei budowaną w Kaliszu Galerię Tęcza, która pierwszych klientów zaprosi na zakupy w październiku tego roku, kupuje także połączona z Blackstone Real Estate spółka Plantago sp. z o.o. Kwotę transakcji, która ma być zrealizowana do 30 grudnia tego roku, ustalono na poziomie 39,8 mln euro netto.

Ostateczne ceny sprzedaży mogą ulec zmianie w umowie przyrzeczonej po zakończeniu badania due diligence prowadzonego przez kupującego.

- Tydzień temu zawarliśmy ze spółka Zizia sp. z o.o. ( połączoną z Blackstone Real Estate) przedwstępną umowę sprzedaży naszego centrum w Kłodzku za kwotę 158 mln złotych. Dzisiaj te same fundusze zawierają z nami kolejne umowy. Jednym słowem, nasze centra handlowe zostały docenione przez inwestorów. Rank Progress to wiarygodny partner z którym współpraca przynosi dobre i stabilne zyski - podkreśla Jan Mroczka, prezes Grupy Kapitałowej Rank Progress SA.

Centrum handlowe Galeria Twierdza w Zamościu , w której trwają ostatnie przygotowania do zaplanowanego na połowę maja otwarcia, ma 31,5 tys. mkw. powierzchni całkowitej i parking na 850 miejsc. Obiekt jest skomercjalizowany obecnie w 95 proc., a wśród jego najemców znajdują się takie marki jak: Media Markt, Marks & Spencer, H&M, Intermarche.

Usytuowana w centrum Kalisza Galeria Tęcza ma być otwarta w październiku. Podobnie jak galeria zamojska ma bardzo wysoki stopień komercjalizacji. Na 33,5 tys. mkw. znajdą się supermarket spożywczy, wielosalowe kino Cinema3D, centrum fitness i ponad 50 sieciowych butików.

- Fundusze inwestycyjne, które zwracają się do nas z propozycjami współpracy są zainteresowane naszymi planami rozwoju. A są one szerokie i obejmują nie tylko realizacje kolejnych regionalnych centrów handlowych w bardzo dobrych lokalizacjach na terenie całego kraju, ale także zacieśnienie współpracy z globalnymi operatorami oraz powrót do zamrożonych przez nas projektów mieszkaniowych. (...) Mamy sprecyzowane plany rozwoju na najbliższe 7-8 lat - podkreśla Jan Mroczka.

Na początku 2012 roku Rank Progress odda do użytku kolejną własną galerię w Świdnicy na Dolnym Śląsku oraz pierwszy etap centrum handlowego w Krośnie. Równocześnie przygotowuje nowe projekty regionalnych centrów handlowych w Duchnowie pod Warszawą, w Kielcach, Grudziądzu, Chojnicach, Skarżysku - Kamiennej i Jarosławiu.

W 2010 roku legnicki developer zarobił 91 mln złotych netto. Poziom aktywów zwiększył się o przeszło jedną trzecią od zeszłego roku do poziomu ponad 850 mln zł, a kapitał własny o prawie dwie trzecie do poziomu 346 mln zł.

Potencjał nakładów kapitałowych Rank Progress SA do końca roku 2014 może sięgnąć kwoty ponad 1 mld zł.

Podobał się artykuł? Podziel się!