• partner portalu
  • partner portalu
  • partner portalu
  • partner portalu
Partnerzy portalu

Polnord wybuduje galerię handlową w warszawskiej dzielnicy Wilanów

Środki pozyskane z emisji obligacji pozwolą Polnordowi na realizację 15 projektów mieszkaniowych w największych polskich miastach oraz 3 projektów biurowych i projektu handlowego, podała spółka w komunikacie. Spółka oczekuje poprawy sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2011 r.
  • Autor: ISB
  • Data: 27-10-2009, 16:36

W ramach projektów mieszkaniowych, które będą współfinansowane ze środków pozyskanych z emisji obligacji, spółka w 2010 r. planuje rozpoczęcie projektów o łącznej liczbie ok. 3 700 mieszkań (bez spółki Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o.) i powierzchni użytkowej ok. 240 tys. m2. Realizacja tych projektów będzie rozłożona na lata 2010-2014.

Projekty komercyjne obejmują natomiast realizację, rozłożonego na kilka etapów projektu biurowego w Warszawie, w dzielnicy Wilanów o łącznej powierzchni 38 tys. m2 oraz projekt handlowy w Miasteczku Wilanów o powierzchni 60 tys. m2. Wejście w ten segment, w ocenie zarządu, pozwoli spółce wykorzystać efekt skali i zdywersyfikuje ryzyko grupy.

Szukasz lokalu handlowego do wynajęcia? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Zwiększenie liczby realizowanych projektów ma na celu skorzystanie z oczekiwanej przez Polnord zdecydowanej poprawy sytuacji na polskim rynku nieruchomości mieszkaniowych od roku 2011.

"W przypadku przeprowadzenia emisji obligacji o wartości niższej niż 200 mln zł, Polnord dokona stosownej rewizji zakresu celów inwestycyjnych, (...) koncentrując swe działania na projektach charakteryzujących się najwyższą zyskownością"- podano w komunikacie.

Zarząd spółki zakłada, iż dzięki inwestycjom w 2011 r. roczna sprzedaż mieszkań w grupie zwiększy się istotnie w porównaniu z 2009 r. i utrzyma się na zbliżonym poziomie w kolejnych latach. Jednocześnie, dzięki obecnie niższym kosztom budowy i oczekiwanemu stopniowemu wzrostowi cen sprzedaży w przyszłości, spodziewane jest osiągnięcie atrakcyjnych marż brutto na przygotowywanych projektach.

Według szacunków Polnordu wartość zobowiązań spółki w ujęciu jednostkowym wynosiła ok. 275 mln zł na koniec września. Nominalna wartość kredytów bankowych w ujęciu skonsolidowanym wynosiła na koniec wcześnia 637 mln zł, z czego 393 mln zł przypadło na długoterminowe, a 244 mln zł na krótkoterminowe zobowiązania z tytułu kredytów bankowych. Szacowana wielkość środków pieniężnych wyniosła ok. 95 mln zł.

Dzięki zwiększonym oczekiwanym wpływom z projektów, od 2012 r. zadłużenie finansowe spółki ma się stopniowo obniżać. Dodatkowo, spółka spodziewa się, że dzięki realizacji programu oraz sprzedaży gruntów pod drogi wartość upłynnionych gruntów wyniesie ok. 700 - 800 mln zł w latach 2010-2014.

"Zarząd spółki szacuje, że oczekiwane wpływy z obecnych i planowanych do rozpoczęcia projektów mieszkaniowych i komercyjnych, a także ze sprzedaży gruntów dla m.st. Warszawy z przeznaczeniem pod budowę dróg o oczekiwanej wartości ponad 200 mln zł, powinny pozwolić Grupie Kapitałowej na stopniową spłatę istniejących kredytów realizacyjnych oraz kredytów na grunt"- czytamy w komunikacie.

NWZ Polnordu zdecydowało 30 września o emisji obligacji zamiennych na akcje serii Q i podwyższeniu kapitału zakładowego o nie więcej niż 9 mln zł.

więcej informacji:

Powiązane tematy:

Partnerzy serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
  • partner serwisu
subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

NEWSLETTER

Bądź na bieżąco!

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!