W Warszawie największa podaż powierzchni handlowej

Autor: dlahandlu.pl
Data: 15-03-2013, 12:58

W 2012 roku podaż powierzchni handlowej w Warszawie wzrosła o 43 600 mkw. (3 proc.), do 1 471 000 mkw. i jest największa w Polsce. W stolicy wciąż mamy do czynienia z dominacją popytu nad podażą szczególnie w centrum i sąsiednich dzielnicach - wynika z raportu firmy Ober-Haus.

TEN TEKST JEST CZĘŚCIĄ STREFY PREMIUM PORTALSPOŻYWCZY.PL

Szukasz lokalu handlowego do wynajęcia? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Największym zainteresowaniem cieszą się niezmiennie centra handlowe: Galeria Mokotów, Arkadia, Złote Tarasy. Pustostany wciąż na niskim poziomie - obecnie 1,2%.

Najemcy podtrzymali zainteresowanie lokalami handlowymi przy głównych ulicach Warszawy - podobnie jak w latach ubiegłych dużą popularnością cieszą się ulice: Nowy Świat, Marszałkowska, Al. Jerozolimskie. Pl. Trzech Krzyży. W 2012 roku stawki czynszów za najlepsze lokale przy głównych ulicach były na poziomie 75 95 EUR/mkw. W najlepszych centrach handlowych, za wynajem najatrakcyjniejszych lokali o powierzchni 100 mkw. trzeba zapłacić od 70 do 90 EUR/mkw. Średni czynsz w centrach handlowych wynosi 42 EUR/mkw. Kluczowi najemcy płacą średnio 8 - 12 EUR/mkw. Średnia stopa zwrotu z inwestycji w powierzchnię handlową wynosi 6%.