Warszawskie Domy Towarowe Centrum sprzedane za 301,5 mln euro

Szukasz lokalu handlowego do wynajęcia? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Atrium podpisało umowę nabycia kultowego obiektu handlowego Wars Sawa Junior, położonego przy najważniejszej i najbardziej wyeksponowanej ulicy handlowej Warszawy, za kwotę 301,5 miliona euro. Atrium nabywa kompleks Wars Sawa Junior od firmy PFCEE, będącej funduszem zarządzanym przez CBRE Global Investors, korzystając z po części ze środków własnych i po części z zewnętrznych źródeł finansowania. W konsekwencji transakcji wskaźnik należności do wartości rynkowej (LTV) Atrium wzrośnie od 33,5% do ok. 37,0%. Finalizacja transakcji, która przewidywana jest na czwarty kwartał bieżącego roku, uzależniona jest od spełnienia określonych warunków zawieszających.

Kompleks Wars Sawa Junior został wybudowany w latach 70-tych i był pierwszym domem handlowym w Warszawie. Wielokrotnie przechodził przebudowy, rozbudowy i modernizacje. Obecnie odwiedza go 60 milion osób rocznie. Oferuje on 26 000 m² powierzchni najmu, w chwili obecnej całkowicie wynajętej markom, takim jak H&M, C&A, CCC, TK Maxx i Zara. Ponadto w kompleksie mieści się kolejne 11 000 m² powierzchni - głównie biurowej i magazynowej.