Partnerzy portalu
W pierwszym kwartale 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych uzyskała lepsze wyniki niż rok wcześniej, sprzedała bowiem 24 tys. hektarów, uzyskując 560 mln zł wpływów - podaje PAP, powołując się na informacje wiceministra rolnictwa Kazimierza Plocke.
Część gruntów ornych powinna być przeznaczona na inne cele niż produkcja zbóż, ze względu na ich jakość - ocenia w rozmowie z serwisem portalspozywczy.pl Janusz Kobryner, dyrektor ds. koordynacji zakupów zbóż w grupie Provimi Holding.
Już od II półrocza 2009 r. obserwujemy wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostów cen. Z ok. 30 proc. rocznych wzrostów cen ziemi w latach 2007 - 2008, dynamika wyhamowała do 5-6 proc. w 2010 r. Zgodnie ze statystykami Głównego Urzędu Statystycznego przyjmujemy, że przeciętny poziom cen gruntów ornych w obrocie międzysąsiedzkim w IV kw. 2010 r. osiągnął wartość 18 213 zł/ha - informują analitycy BGŻ.
Sejm uchwalił ustawę okołobudżetową. Wprowadza ona m.in. wyższe stawki VAT, ulgi w przejazdach dla studentów, obniża zasiłek pogrzebowy i likwiduje możliwość nieodpłatnego przekazywania samorządom gruntów z Agencji Nieruchomości Rolnych.
Ceny nieruchomości rolnych w obrocie sąsiedzkim od kilku lat systematycznie wzrastają. Jednocześnie już od paru kwartałów notujemy trwałe wyhamowanie tej tendencji - podają eksperci BGŻ. Obecnie roczna dynamika wzrostów spadła z ok. 30 proc. w II kw. 2008 r. do ok. 5 proc. w II kw. 2010 roku.
Inwestowanie w mieszkania nie jest już tak lukratywne jak kilka lat temu. Nie oznacza to, jednak że nieruchomości przestały być dobrą formą lokowania kapitału - Justyna Kaniewska, zarządzająca portfelem gruntów w spółce Wealth Solutions-Kapitał Ziemski.
Co roku ok. 100 tys. ha państwowej ziemi trafia w prywatne ręce. By sprzedawać jej więcej, trzeba jednak zmienić przepisy. Zainteresowanie zakupem gruntów rolnych z Agencji Nieruchomości Rolnych jest umiarkowane. Rolnicy skarżą się, że nie mają na to pieniędzy.
Według danych GUS przeciętna cena gruntów ornych w obrocie prywatnym w I kwartale 2010 r. osiągnęła wartość 17748 PLN/ha. W porównaniu do IV kwartału 2009 r. ziemia rolna podrożała średnio o 2,5% (425 PLN). W skali roku na rynku gruntów ornych nadal obserwujemy relatywnie stabilne ceny lub ich kilku procentowe wzrosty. W relacji r/r ceny wzrosły przeciętnie o 6,2% (1029 PLN).
Według najnowszych danych, średnia cena gruntów nierolnych w I kwartale 2010 r. wyniosła 200 741 zł za 1 ha. Została ona obliczona na podstawie 388 transakcji sprzedaży na powierzchnię ok. 272 ha o łącznej wartości prawie 55 mln zł. Najwyższa cena została osiągnięta na przetargu zorganizowanym przez OT Poznań, gdzie przy zakupie nieruchomości o powierzchni 44 ha i wartości 24,7 mln zł, za 1 ha trzeba było zapłacić ponad 500 tys. zł. - podaje Agencja Nieruchomości Rolnych.
Według danych GUS średnia cena ziemi ornej w obrocie prywatnym w IV kwartale ub. r. ukształtowała się na poziomie 17323,4 PLN/ha. W porównaniu do III kwartału 2009 r. ziemia podrożała przeciętnie o 2,3% (383 PLN). Ponadto w skali roku nadal utrzymuje się wzrostowa tendencja cenowa. Grunty orne w IV kwartale 2009 r. kosztowały średnio o 12,2% (1882,7 PLN) więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku - informują analitycy BGŻ.
Od ponad roku mówi się o tym, że ceny gruntów rolnych są wywindowane do nieprzyzwoitego poziomu, a dekoniunktura oraz nadwyżki podaży sprawią, że te nieruchomości stanieją. Dane Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) nie potwierdzają tej teorii: tylko w ubiegłym roku ziemie orne podrożały aż o 32 proc. - czytamy w Pulsie Biznesu.
Prezydent zawetował we wtorek ustawę o ochronie gruntów rolnych i leśnych, która miałaby od 2009 r. wyłączyć spod jej działania grunty rolne w granicach administracyjnych miast - informuje Gazeta Wyborcza. Według nowelizacji, właściciele tych gruntów nie musieliby już uzyskiwać zgody na zmianę przeznaczenia tej ziemi, np. pod budownictwo mieszkaniowe, a następnie zdobywać decyzji wyłączającej ją z produkcji rolnej.
Minister rolnictwa Marek Sawicki chce zmiany funkcjonowania Agencji Nieruchomości Rolnych. Chodzi o to, by Agencja szybciej sprzedawała rolnikom państwową ziemię. - W resorcie rolnictwa przygotowywane są dwa projekty ustaw: o ustroju rolnym i o Agencji Nieruchomości Rolnych, w wyniku których jest szansa, że państwowe grunty zostaną na trwałe rozdysponowane w ciągu trzech lat - powiedział w piątek Sawicki dziennikarzom w Sejmie.
W drugim kwartale 2008 r. nieznacznie wzrosły ceny ziemi sprzedawanej z zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR). Rolnicy średnio za hektar gruntów płacili ok. 11870 zł, podczas gdy w pierwszym kwartale kosztowała średnio ok. 11770 zł.
Rezygnacja z prawa pierwokupu dla gruntów poniżej 1 ha, przedefiniowanie gospodarstwa rodzinnego z dotychczasowych 300 ha do 100 ha oraz ograniczenie uprawnień Agencji Nieruchomości Rolnych do pierwokupu i uprawnienia do nabycia nieruchomości rolnych - zakłada projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego autorstwa posłów PiS.
W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).
Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.
Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).
Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.
Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.
Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.
Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP
Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!
oferta
zamów
korzyści
FAQ
