Partnerzy portalu partner portalu partner portalu partner portalu

Partner serwisu

partner serwisu
Biznes i technologie

10,5 mld inwestycji w nieruchomości w 2014 roku

W regionie Europy Środkowo-Wschodniej nadal utrzymuje się duży popyt na nieruchomości biurowe i handlowe. Rośnie także zainteresowanie inwestorów w sektorze przemysłowo-logistycznym. Wartość inwestycji na rynku wyniosła w ubiegłym roku 10,5 mld euro.


Autor: portalspozywczy.pl
Data: 10-02-2015, 18:41

Zainteresowanie inwestorów rosło przede wszystkim w sektorze przemysłowo-logistyczym. Odzwierciedla to przemiany, które zachodzą na rynku zdominowanym do niedawna przez inwestycje w powierzchnie biurowe oraz handlowe. 

Sprzedaż nieruchomości przemysłowych i logistycznych w regionie CEE stanowiła stanowiła w roku 2014 ponad 17 proc. całkowitej wartości transakcji. Wyniki te znacząco przekraczają średnią w regionie EMEA, która wyniosła około 9 proc.  

- Rok 2014 zakończyliśmy pokaźnym wolumenem transakcji w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, a większość krajów odnotowała dodatni wynik finansowy. Pomimo trwającego kryzysu na Ukrainie, wartość transakcji osiągnęła poziom porównywalny do tego z 2013 roku. Wyniki powinny cieszyć inwestorów, którzy szukają możliwości inwestowania w całym regionie - komentuje Damian Harrington, dyrektor regionalny ds. Badań Rynku w Colliers International na Europę Wschodnią. 

Rynki Grupy Wyszehradzkiej - Polska, Czechy, Węgry i Słowacja - przerosły oczekiwania w zakresie wartości inwestycji. W całym regionie przodowała Polska, gdzie wartość wszystkich transakcji przekroczyła 3 mld euro, co odpowiadało 30 proc. łącznej aktywności.

O 70-80 proc. rosły inwestycje w trzech krajach: Czechach, Słowacji i Węgrzech. Na rynku czeskim odnotowano inwestycje wynoszące blisko 2 mld euro, co stanowi 19 proc. w całym regionie CEE. Na Słowacji transakcje opiewały na łączną kwotę 500 mln euro, co stanowi najlepszy jak do tej pory wynik w tym kraju. 

Rumunia zanotowała wzrost transakcji o niemal 300 proc. Ich łączna wartość wyniosła 800 mln euro. Rynek w Bułgarii wzrósł o 160 proc. w porównaniu do roku 2013. 

W najbliższych latach rynki regionalne będą korzystały z poprawy warunków rynkowych oraz puli wolnych środków inwestorów poszukujących możliwości inwestowania w nieruchomości komercyjne na całym świecie, o ile gospodarka w regionie pozostanie na tym samym etapie cyklu koniunkturalnego.  

Ponieważ rynek przemysłowo-logistyczny ciągle się rozwija i różnicuje ze względu na rozwój e-handlu i sprzedaży wielokanałowej, wszystko wskazuje na to, że trend wzrostu inwestycji w tym sektorze się utrzyma. W tej chwili działa już szereg platform inwestujących w sektor przemysłu i logistyki oraz funduszy lokujących środki w projekty infrastrukturalne, które analizują możliwości pojawiające się w regionach EMEA i CEE. Przy spodziewanym wzroście apetytu inwestorów sektor ten będzie w najbliższych latach jednym z najbardziej dynamicznych i obiecujących kierunków inwestycyjnych.  

Colliers International jest globalną firmą doradczą działającą w obszarze rynku nieruchomości komercyjnych. Jako część spółki giełdowej FirstService Corporation Colliers oferuje usługi podmiotom związanym z rynkiem nieruchomości. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.190.82
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!