Partnerzy portalu partner portalu partner portalu partner portalu

Partner serwisu

partner serwisu
Biznes i technologie

Mijający rok był udany dla inwestujących w ziemię

Po pierwszych trzech kwartałach już wiadomo, że rok 2011 był naprawdę dobry na rynku ziemi. Drożały grunty rolne i budowlane, głownie na terenach nieco bardziej oddalonych od aglomeracji. Spadały natomiast ceny działek budowlanych zlokalizowanych w bliskich okolicach największych miast - oceniają analitycy Wealth Solutions.


Autor: www.portalspozywczy.pl, Wealth Solutions
Data: 30-12-2011, 10:23

W przypadku działek w dużych miastach i okolicach, trwa korekta po nadmiernych wzrostach z okresu boomu. Natomiast inwestorom kupującym ziemię na terenach oddalonych od aglomeracji sprzyja wzmożony popyt, który zawdzięczamy osobom przeprowadzającym się z centrów miast na ich obrzeża.

- Zjawisko to jest doskonale widoczne we wstępnych wynikach Narodowego Spisu Powszechnego. Wykazał on, że w ciągu niespełna 10 lat - właśnie za sprawą migracji - odsetek Polaków mieszkających w miastach spadł o 1,8 punktu procentowego - oceniają analitycy Wealth Solutions.

Jak informują, przykładem gminy, która jest beneficjentem tego typu migracji jest Grodzisk Mazowiecki. Według danych Centrum AMRON (części Związku Banków Polskich i jednocześnie największy bank danych dla rynku nieruchomości) w trzecim kwartale mijającego roku średnia cena transakcyjna 1 metra kwadratowego ziemi budowlanej wynosiła tu 227 zł. W analogicznym okresie 2010 r. było to zaledwie 129 zł za m.kw. Podobny wzrost cen nastąpił w pobliskiej gminie Brwinów, gdzie ziemia podrożała z 182 do 212 zł za m.kw.

Ziemia rolna drożała tymczasem praktycznie na terenie całego kraju. Potwierdzają to dane Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR).

- Średnia cena hektara gruntów rolnych z należących do skarbu państwa wyniosła w trzecim kwartale 2011 roku 17 114 zł. To o 14 procent więcej niż rok wcześniej - mówi Grażyna Kapelko, rzecznik prasowy ANR. Jednocześnie kończący się rok był rekordowy w historii Agencji - powierzchnia sprzedanych przez nią gruntów rolnych przekroczyła 120 tysięcy hektarów.

Dobre wieści z rynku, pomimo trudnej sytuacji makroekonomicznej, mogą skłonić inwestorów do większego zainteresowania rynkiem ziemi.

- Szczególnie atrakcyjne są grunty rolne w pobliżu dużych miast. Ich cena jest obecnie kilkukrotnie niższa niż ziemi budowlanej. Dzięki zakupowi większej działki rolnej, jej przekształceniu, podziałowi i uzbrojeniu możemy skokowo zwiększyć wartość posiadanej nieruchomości. Proces ten, trwający ok. 3-4 lata, pozwala nam wypracować zysk wysokości kilkadziesiąt procent skali roku - mówi Kuba Karliński z Wealth Solutions - Inwestycje Ziemskie.

Podobał się artykuł? Podziel się!

więcej informacji:

Wealth Solutions RSS ALERT    /    Agencja Nieruchomości Rolnych RSS ALERT    /    grunty rolne RSS ALERT    /    ziemia rolna RSS ALERT    /    nieruchomości RSS ALERT

KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.219.31.204
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!