Partnerzy portalu partner portalu partner portalu partner portalu partner portalu
Biznes i technologie

Rekordowa wartość transakcji inwestycyjnych w nieruchomościach w 2011 roku

Łączna wartość transakcji inwestycyjnych w 2011 r. zrealizowanych we wszystkich sektorach nieruchomości komercyjnych w Polsce wyniosła 2,5 mld euro, najwięcej od 2007 r. - wynika z raportu firmy doradczej Jones Lang LaSalle.


Autor: JLLS, www.portalspozywczy.pl
Data: 06-02-2012, 13:19

W porównaniu z wynikiem z roku poprzedniego oznacza to 28 proc. wzrost, natomiast w stosunku do roku 2009 jest to rezultat ponad trzykrotnie wyższy, który potwierdza wysokie zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem na przestrzeni całego 2011 r.

Jones Lang LaSalle opublikował najnowszy raport „Capital Markets Bulletin" poświęcony rynkowi inwestycyjnemu w Polsce w 2011 r. oraz raport „Warszawski Rynek Nieruchomości, 4 kw. 2011 r".

Wynika z niego, że największy udział w zrealizowanym wolumenie transakcji miał rynek nieruchomości handlowych (1,2 mld euro). Następne w kolejności znalazły się sektory: biurowy (1,15 mld euro), magazynowy (ponad 100 mln euro) i hotelowy (około 76 mln euro).

Wartość transakcji inwestycyjnych zrealizowanych na rynku biurowym w 2011 r. była najwyższa od pięciu lat. Przedmiotem najważniejszych umów były takie inwestycje jak: North Gate, Focus, Park Postępu oraz Miasteczko TP, których łączna wartość stanowi ponad 40 proc. całkowitego wolumenu wszystkich transakcji na rynku biurowym w 2011 r. Dodatkowo, duży wpływ na końcowy wynik miało przejęcie portfela nieruchomości Europolis przez CA Immo. Prawie wszystkie ze zrealizowanych transakcji dotyczyły przy tym rynku warszawskiego.

Do najważniejszych transakcji zawartych na rynku biurowym w 4 kw. należały: zakup biurowca Mokotowska Square przez DEKA, nabycie przez Rockspring budynku Atrium International Business Centre (ok. 41 mln euro), sprzedaż Moniuszki Tower firmie Catalyst Capital, zakup Pałacu Młodziejowskiego przez spółkę IVG (22,4 mln euro) oraz kilka mniejszych transakcji, jak np. sprzedaż budynków biurowych Canal+ i N21.

W ostatnim kwartale zamknęła się również znacząca transakcja typu „forward purchase", tj. zakup powstającego budynku biurowego Miasteczko TP przez Qatar Holding. Jedyną istotną transakcją odnotowaną poza stolicą był zakup przez fundusz Azora Europa dwóch biurowców w ramach kompleksu Green Office w Krakowie (A i B).

Pod względem wartości, aktywność w sektorze handlowym była porównywalna do biurowej i także w tym segmencie rynku najwyższa od 2007 r. Podobnie jak w przypadku sektora biurowego, największe trzy transakcje (sprzedaż centów handlowych: Promenada, Magnolia Park oraz Galeria Mokotów) stanowiły ponad 52 proc całkowitego wolumenu inwestycyjnego, natomiast wartość trzech kolejnych umów (DTC, Galeria Pestka i Wzorcownia) to jego następne 18 proc.

więcej informacji:

Tomasz Trzósło RSS ALERT    /    Jones Lang LaSalle RSS ALERT    /    nieruchomości komercyjne RSS ALERT    /    powierzchnia handlowa RSS ALERT    /    powierzchnie magazynowe RSS ALERT

KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.70.175
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!