Partnerzy portalu partner portalu partner portalu partner portalu partner portalu partner portalu
Biznes i technologie

Rynek magazynowy w Polsce odzyska płynność sprzed kryzysu dopiero w połowie 2011 r.

- W roku 2010 spodziewamy się bardzo ostrożnego podejścia ze strony deweloperów do realizacji projektów na zasadzie pre-let. Nie sądzę, żeby rynek odzyskał płynność sprzed kryzysu aż do połowy następnego roku, kiedy nadmiar powierzchni zostanie wynajęty - mówi Craig Maguire, Managing Director PointPark Properties Poland.


Autor: portalspozywczy.pl
Data: 22-01-2010, 10:54

Według przedstawiciela PointPark Properties Poland rynek logistyczny w Polsce w roku 2009 został dotknięty sytuacją na rynkach światowych w sposób dość wyraźny. - Nie można już mówić, jak w ubiegłych latach o boomie na rynku nieruchomości przemysłowych i znaczącym popycie ze strony najemców. Obserwować można było ograniczenie zapasów i działalności inwestycyjnych przedsiębiorstw. Z tego względu rynek charakteryzowany był przez wysoki wskaźnik wolnej powierzchni do wynajęcia - wyjaśnia Craig Maguire.

I dodaje: - W roku 2010 spodziewamy się jeszcze bardziej ostrożnego podejścia ze strony większości deweloperów do realizacji ewentualnych projektów na zasadzie pre-let. Nie sądzę, żeby rynek odzyskał płynność sprzed kryzysu aż do połowy następnego roku, kiedy nadmiar powierzchni zostanie wynajęty. Na pewno sytuacja na rynku jeszcze przez najbliższych kilka miesięcy nie będzie łatwa, jednak wierzę, że będziemy obserwować kolejne transakcje.

A to dlatego, że zapotrzebowanie na powierzchnię istnieje, lecz najemcy wciąż są jeszcze ostrożni przy realizacji transakcji.
Według dyrektora zarządzającego w firmie PointPark Properties należy pamiętać, że polski rynek posiada znaczny potencjał ze względu chociażby na swoją wielkość i wciąż jeszcze przewiduje się wzrost w roku 2010.

Craig Maguire liczy, że najbliższy rok będzie udany dla jego firmy: - Jako P3 jesteśmy bardzo dobrze pozycjonowani na polskim i europejskim rynku i dzięki silnemu zapleczu finansowemu i wsparciu głównego inwestora wierzymy i oczekujemy na nadejście jeszcze bardziej obiecującego roku - mówi przedstawiciel PointPark Properties.

- Mimo spowolnienia jednak P3 zrealizowało transakcje najmu w swoich Parkach, wynajmując część dostępnej powierzchni. Tylko w grudniu firma podpisała umowy z firmami FM Logistic i Jeronimo Martins Dystrybucja (jedna z największych transakcji na rynku w roku 2009). Jesteśmy więc optymistycznie nastawieni na dalsze wzrosty - dodaje.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

więcej informacji:

FM Logistic RSS ALERT    /    Jeronimo Martins Dystybucja RSS ALERT

KOMENTARZE (1)

  • kalima 2012-05-30 12:30:16
    Mnie się wydaje, że w najbliższym czasie można się spodziewać sporych wzrostów. Bardzo dziwny jest ten 2012. Specjaliści m.in. Jartom przewidywali rosnących inwestycji i tak jest. Powstaje wiele nowoczesnych magazynów, ale boomem cenowym będziemy mieli do czynienia dopiero za jakiś czas.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.178.91
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!