• partner portalu
  • partner portalu
  • partner portalu
  • partner portalu
  • partner portalu
Partnerzy portalu

Wielkopolska potrzebuje nowoczesnych powierzchni komercyjnych

Biura, magazyny, centra - w Wielkopolsce wciąż jest dla nich miejsce. Tylko czy spowolnienie gospodarki nie osłabi zapału deweloperów? - czytamy w Pulsie Biznesu.
  • Autor: Puls Biznesu
  • Data: 16-12-2008, 08:31

Poznań pozostaje liderem pod względem powierzchni komercyjnej zaplanowanej do budowy na przyszłe lata. Jak wynika z analiz specjalistów z firmy Emmerson, te projekty mogą przynieść dodatkowe 360 tys. mkw. powierzchni handlowej.

Poznań dysponuje największymi - po regionie warszawskim - zasobami nowoczesnych powierzchni magazynowych i ma szesnastoprocentowy udział w rynku magazynowym w kraju. Łączna powierzchnia magazynów w regionie poznańskim wynosi 724 tys. mkw., z czego pustostany stanowią niewiele ponad 7 proc. W budowie jest kolejnych 110 tys. mkw. tego typu obiektów.

Na rozwój regionu wpływa głównie infrastruktura drogowa. Powierzchnie magazynowe w rejonie Poznania koncentrują się wzdłuż autostrady A2 oraz przy głównej trasie Warszawa - Berlin. Takie położenie jest szczególnie atrakcyjne dla operatorów logistycznych, którzy upatrzyli sobie ten obszar na swoje bazy. Kuszą też ceny wynajmu, które - mimo wartości ofertowej 3,2-3,5 euro za metr kwadratowy - w ostateczności kształtują się na poziomie 2,9- -3,2 euro.

- Do niedawna rynek magazynowy w tym rejonie charakteryzował się stosunkowo dużym udziałem budynków stanowiących własność firm użytkujących. W ciągu ostatnich dwóch lat ta proporcja ulega zmianie z powodu bardzo dynamicznego wzrostu podaży budynków na wynajem - uważa Jan Barbasiewicz, specjalista ds. rynku poznańskiego i wrocławskiego w firmie Cushman Wakefield.

Główni deweloperzy obecni na rynku poznańskim to: Panattoni, ProLogis, Segro, Pinnacle.

- W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2008 r. w Poznaniu podpisano umowy najmu na 158 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Wraz ze wzrostem podaży nowoczesnej powierzchni magazynowej w pobliżu autostrady wzrósł również popyt ze strony operatorów logistycznych - w 2008 r. podpisali oni 55 proc. wszystkich umów najmu w rejonie Poznania. Pozostali najemcy to przede wszystkim sieci sklepów i firmy produkcyjne - sumuje Jan Barbasiewicz.

Powiązane tematy:

subskrybuj portalspozywczy.pl

Portal Spożywczy: polub nas na Facebooku



Obserwuj Portal Spożywczy na Twitterze


NEWSLETTER

Zamów newsletter z najciekawszymi i najlepszymi tekstami naszego portalu.

Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

NEWSLETTER

Bądź na bieżąco!

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Logowanie

Dla subskrybentów naszych usług (Strefa Premium, newslettery) oraz uczestników konferencji ogranizowanych przez Grupę PTWP

Nie pamiętasz hasła?

Nie masz jeszcze konta? Kliknij i zarejestruj się teraz!